THỜI GIAN LÀM VIỆC : 8:00 - 17:30
  • Chính sách
  • Bảo mật

Đất Xanh Miền Nam

  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • DỰ ÁN CĂN HỘ
    • DỰ ÁN ĐẤT NỀN
    • BIỆT THỰ & NHÀ PHỐ
    • NGHỈ DƯỠNG
  • TIN TỨC
    • Tin SaiGon Real
    • Tin thị trường
    • Tin văn hoá
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ
0903 001 770
  • TRANG CHỦ
  • Blog
  • TIN TỨC
  • Tin thị trường
  • Giá nhà đất đã tăng tới đâu thời gian qua?
 

BLOG

Sai Gon Can ho
Thứ Sáu, 22 Tháng Hai 2019 / Published in Tin thị trường, TIN TỨC

Giá nhà đất đã tăng tới đâu thời gian qua?

Nhà phố thương mại xây sẵn có mức tăng đến 2,2 lần so với năm trước đó.

Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản của CBRE Việt Nam cho thấy năm 2018 thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại TP.HCM có biến động mạnh cả về nguồn cung, giá bán và loại hình sản phẩm.

Phối cảnh một chung cư hạng sang

Phối cảnh một chung cư hạng sang

Biệt thự, nhà phố lên ngôi

Đáng chú ý trong năm 2018 là sự sụt giảm đáng kể củа nguồn cung mới trong bối cảnh diễn ra các cơn sốt đất cục bộ đã đẩy mức giá của loại hình sản phẩm bất động sản (BĐS) gắn liền với đất tăng cao. Cạnh đó, nhà phố thương mại vẫn chưa mất đi sức hút với đа số người dân mang tâm lý chuộng nhà riêng có đất. Khu vực đang là điểm nóng của loại hình này vẫn là khu Đông với chủ lực là quận 2 và quận 9.

Chính vì nguồn cung giảm nên dù giá thành bị đẩy cao thì mức tiêu thụ của thị trường này vẫn rất cao, đạt đến 91,1%. Theo CBRE, giá thương mại ở thị trường thứ cấp và sơ cấp của các sản phẩm này có xu hướng gia tăng nhanh. Trong khi giá bán biệt thự xây sẵn trung bình đạt 4.153 USD/m2 đất, tăng 47% ѕо với năm 2017 thì mức tăng giá của nhà phố là khoảng 65% so với cùng kỳ. Ấn tượng hơn là nhà phố thương mại xây sẵn đã tăng từ 2.400 USD/m2 đất lên 5.264 USD/m2 đất, tức 2,2 lần so với năm 2017.

CBRE cho rằng khu vực phát triển mạnh loại hình BĐS trên là vùng ven và ráp gianh giữa TP.HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Xu thế này sẽ tiếp tục được củng cố trong các năm tới.

Chung cư hạng sang đội nóc

Theo báo cáo, thị trường căn hộ năm 2018 được bổ sung nguồn cung khá dồi dào, cả năm đạt đến 30.792 căn. Tuy nhiên riêng trong phân khúc trung cấp và bình dân lượng cung lại giảm. Tại phân khúc bình dân, mặt bằng giá chung đã tăng lên, hiện đa số các dự án đều chào bán với giá từ 800 USD/m2.

Phân khúc cao cấp ghi nhận trong quý IV năm 2018 được chào bán với giá khoảng 1.709 USD/m2, tăng 6% so với quý III và 10% so với cùng kỳ năm 2017. Có ý kiến cho rằng chính sách thuế thấp và quy định không cho phép thế chấp BĐS tại một số tổ chức có pháp nhân nước ngoài là hai trong số lý do khiến giá nhà ở tại Việt Nam cao. Có dự án hạng sang giá bán lên tới 7.000-8.000 USD/m2 .

Xem thêm: Các dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh

Nguồn cafef

  • Tweet
Tagged under: Bất động sản, giá nhà đất

Tin liên quan

Asiana Capella thuyết phục người mua bằng mô hình căn hộ đa năng
Kỷ niệm 1 năm ngày thành lập Đất Xanh Sài Gòn 16/11/2018 – 16/11/2019
Đất Xanh Sài Gòn – Cuộc đua về đích

BÀI VIẾT MỚI

  • Tuyển dụng chuyên viên kinh doanh

    SaiGon Real là một Công ty thành viên nằm trong...
  • Dự án Qi Island

    Dự án Qi Island tọa lạc ngay trên mặt tiền Đườ...
  • Kỉ niệm 1 năm ngày thành lập Đất Xanh Sài Gòn 16/11/2018 – 16/11/2019

    Trải qua 1 năm xây dựng và trưởng thành, vượt q...
  • Kỷ niệm 1 năm ngày thành lập Đất Xanh Sài Gòn 16/11/2018 – 16/11/2019

    Trải qua 1 năm xây dựng và trưởng thành, vượt q...
  • Dự án căn hộ Saigon Asiana

    SAIGON ASIANA - Được kiến tạo trên nền tảng thừ...

DANH MỤC

KẾT NỐI VỚI SAIGON REAL

SaiGon Real là công ty thành viên của Đất Xanh Miền Nam – Top 05 Sàn Giao Dịch BĐS tốt nhất Việt Nam, Thành viên của Tập Đoàn Đất Xanh – Top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam.

CHÚNG TÔI CÓ THỂ GIÚP GÌ CHO BẠN

LIÊN HỆ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DỊCH VỤ SAIGON REAL

Địa chỉ: 21 Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT: (028) 35 114 114
Hotline: 0903 001 770

Email:  Saigonreal@datxanhmiennam.com.vn

Website: saigonreal.datxanhmiennam.com.vn

Copy Right © 2019 SaiGon Real All rights reserved.
TOP